Casa para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

Casa Térrea Nova com Lazer Completo e Tecnologia no Gran Ville San Venâncio, Itupeva - SP

R$1.490.000,00

300m² de terreno
180m² de área construída

São 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e acesso direto à piscina – ideal para relaxar! Você terá um lavabo, um banheiro social e um banheiro na área gourmet, totalizando 4 banheiros para sua comodidade. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas.

O grande diferencial é o espaço social: salas de jantar e TV integradas com a cozinha em um ambiente aberto, com pé direito duplo e muitas janelas que garantem iluminação natural o dia todo. 
A área gourmet externa se conecta totalmente com a área social interna através de uma esquadria que se abre por completo, criando um espaço amplo e perfeito para confraternizações.

Os acabamentos são de primeira: pisos em porcelanato e bancadas em Granito Preto São Gabriel Escovado. A casa já vem com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e um sistema de água quente com Boiler 100% funcionando e controle via WiFi – economia e conforto garantidos! Além disso, já está preparada para receber energia solar fotovoltaica.

Para quem busca modernidade, a casa conta com infraestrutura completa para automação residencial, com interruptores inteligentes Zigbee prontos para serem controlados pela Alexa e pontos de roteadores WiFi já instalados. Sua casa inteligente e conectada desde o primeiro dia!

Especificações Técnicas Detalhadas

- Localização: Condomínio Gran Ville San Venâncio - Fase 3, Itupeva, SP
- Tipo de Imóvel: Casa Térrea
- Área do Terreno: 300 m²
- Área Construída: 180 m²
- Quartos: 3 (sendo 1 suíte master com closet e acesso à piscina)
- Banheiros: 1 lavabo, 1 banheiro social, 1 banheiro suíte, 1 banheiro área gourmet (Total: 4)
- Vagas de Garagem: 4 (2 cobertas, 2 descobertas)
- Salas: Jantar e TV integradas com cozinha (conceito aberto)
- Pé Direito: Duplo na área social
- Iluminação: Natural abundante (grandes janelas)
- Integração Social: Área gourmet externa conectada à área social interna por esquadria que se abre completamente
- Pisos: Porcelanato
- Bancadas: Granito Preto São Gabriel Escovado (cozinha e área gourmet)
- Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e salas
- Automação Residencial: Infraestrutura completa com interruptores inteligentes Zigbee (prontos para Alexa), pontos de roteadores WiFi preparados
- Água Quente: Sistema com Boiler 100% equipado e funcionando, com controle de temperatura via WiFi
- Energia Solar: Infraestrutura preparada para sistema fotovoltaico
- Piscina: Com área de hidromassagem segregada, maquinário básico (bomba e filtro) 100% equipado e funcionando. Infraestrutura pronta para bomba de hidromassagem e bomba de cascata.
- Área Gourmet: Churrasqueira, espaço coberto com pergolado
- Documentação: Habite-se em processo (previsão de emissão até final de julho/26)
- Amenidades do Condomínio: Clube completo (quadras de futsal e tênis, piscinas para família e raia, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas)
- Proximidade: Colégio Objetivo ao lado do condomínio

Ligue e agende sua visita!! (11)973553932 
MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J

14/11/2026

Central de Negócios

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